瑞銀認為,領滙擬購入工廠大廈、並轉變成商場經營,除了可增加其收購資產的範圍,也配合政府活化工廈的政策,同時亦反映管理層致力提升股東回報。
該行又指,領滙商場的租戶,約63%售賣生活必需品,而本地日用品市道一向保持穩定,過去兩年增長5%至10%,故即使經濟轉差,旗下商場的租戶所受影響不大。
另外,瑞銀預料,領滙的財務成本有望下降,將其2013至2015年的每股派息預測提升1%,並把目標價上調13%至34.1元,但與現價相比已「到價」,因此維持「中性」評級。